8 Impasse Combier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 594 € à 2 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Combier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Impasse Combier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 125 mètres
- Saumur à 1183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 433 mètres
- Collège privé Saint André à 386 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 853 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 396 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1679 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Combier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Combier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse Combier(2 027€)

6 Impasse Combier(1 980€)

9 Impasse Combier(1 914€)

11 Impasse Combier(1 908€)

4 Impasse Combier(2 030€)

5 Impasse Combier(2 020€)

11 Impasse Combier(1 908€)

3 Impasse Combier(2 021€)

Prix du 8 Impasse Combier dans son marché local

Prix du 8 Impasse Combier par rapport à la voie

Sur Impasse Combier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 8 Impasse Combier se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Combier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Combier se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Saumur et -4.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.