8 Impasse Combier, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Combier, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Impasse Combier, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 125 mètres
- - Saumur à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 433 mètres
- - Collège privé Saint André à 386 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 853 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 396 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Combier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Combier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Combier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Combier, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Combier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Combier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Combier dans son marché local
Prix du 8 Impasse Combier par rapport à la voie
Sur Impasse Combier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 8 Impasse Combier se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Combier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Combier se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Saumur et 0.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
