6 Impasse Combier, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Combier, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 Impasse Combier, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 132 mètres
- - Saumur à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 426 mètres
- - Collège privé Saint André à 383 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 860 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 389 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 144 mètres
Ventes au 6 Impasse Combier
Une vente a été recensée au 6 Impasse Combier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Combier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Combier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Combier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Combier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Combier dans son marché local
Prix du 6 Impasse Combier par rapport à la voie
Sur Impasse Combier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 6 Impasse Combier se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Combier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Combier se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Saumur et -2.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
