6 Impasse Combier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 597 € à 2 302 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Impasse Combier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°4 et de 2.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 6 Impasse Combier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 132 mètres
- Saumur à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 426 mètres
- Collège privé Saint André à 383 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 860 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 389 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1686 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 144 mètres

Ventes au 6 Impasse Combier

Une vente a été recensée au 6 Impasse Combier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2020

182 500 €(1 404 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

6 Impasse Combier, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Combier(2 030€)

8 Impasse Combier(2 026€)

9 Impasse Combier(1 914€)

10 Impasse Combier(2 027€)

5 Impasse Combier(2 020€)

11 Impasse Combier(1 908€)

3 Impasse Combier(2 021€)

2 Impasse Combier(2 027€)

Prix du 6 Impasse Combier dans son marché local

Prix du 6 Impasse Combier par rapport à la voie

Sur Impasse Combier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 6 Impasse Combier se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Combier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Combier se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Saumur et -6.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.