3 Place Saint-Michel, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 465 € à 2 372 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Place Saint-Michel, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°2 et de 4.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Place Saint-Michel, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Papegault à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 31 mètres
- Saumur à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 1004 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 423 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 456 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1931 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 525 mètres

Ventes au 3 Place Saint-Michel

Une vente a été recensée au 3 Place Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022

132 000 €(1 976 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.8 m²

3 Place Saint-Michel, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Saint-Michel(1 949€)

5 Place Saint-Michel(1 931€)

3 Rue Raspail(1 976€)

1 bis Petite rue Saint Michel(1 954€)

1 Petite rue Saint Michel(1 947€)

5 Rue Raspail(1 950€)

7 Rue Raspail(1 946€)

5 bis Rue Raspail(1 947€)

Prix du 3 Place Saint-Michel dans son marché local

Prix du 3 Place Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Place Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 3 Place Saint-Michel se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Saint-Michel par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-Michel se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 30.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.