2 Place Verdun, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Verdun, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 16.94 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place Verdun, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celestin Port à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 478 mètres
- - Collège privé Saint André à 338 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1267 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 125 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 245 mètres
Ventes au 2 Place Verdun
Une vente a été recensée au 2 Place Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Verdun, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Verdun dans son marché local
Prix du 2 Place Verdun par rapport à la voie
Sur Place Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Place Verdun se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Verdun par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Verdun se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Saumur et 0.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
