3 Place Verdun, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Verdun, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 20.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 13.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place Verdun, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celestin Port à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 477 mètres
- - Collège privé Saint André à 348 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1277 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 115 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Verdun, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Verdun dans son marché local
Prix du 3 Place Verdun par rapport à la voie
Sur Place Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 3 Place Verdun se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Verdun par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Verdun se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 21.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
