3 Place Verdun, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 602 € à 2 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Verdun, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Place Verdun, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celestin Port à 141 mètres
- Saumur à 1735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 477 mètres
- Collège privé Saint André à 348 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1277 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 115 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1483 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Verdun(2 061€)

34 Avenue André Commentry(2 402€)

32 Avenue André Commentry(2 218€)

47 Rue de Poitiers(2 209€)

45 Rue de Poitiers(2 212€)

43 Rue de Poitiers(2 216€)

24 Avenue André Commentry(2 253€)

41 Rue de Poitiers(2 068€)

Prix du 3 Place Verdun dans son marché local

Prix du 3 Place Verdun par rapport à la voie

Sur Place Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 3 Place Verdun se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Verdun par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Verdun se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 4.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.