4 Place Verdun, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 240 € à 2 084 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Place Verdun, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 22.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Place Verdun, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 9 parkings - 429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celestin Port à 111 mètres
- Saumur à 1791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 475 mètres
- Collège privé Saint André à 407 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1338 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 70 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1450 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 319 mètres

Ventes au 4 Place Verdun

Les 10 ventes au 4 Place Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mars 2024

79 000 €(1 393 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•56.7 m²

4 Place Verdun, 49400 Saumur

16 décembre 2020

41 000 €(891 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46 m²

4 Place Verdun, 49400 Saumur

3 février 2023

110 000 €(2 034 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.08 m²

4 Place Verdun, 49400 Saumur

4 juin 2024

78 000 €(1 560 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

4 Place Verdun, 49400 Saumur

5 décembre 2024

66 000 €(1 153 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•57.24 m²

4 Place Verdun, 49400 Saumur

27 mai 2021

65 000 €(1 353 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.03 m²

4 Place Verdun, 49400 Saumur

27 janvier 2021

37 000 €(1 614 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•22.92 m²

4 Place Verdun, 49400 Saumur

7 mai 2021

78 000 €(1 345 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•58 m²

4 Place Verdun, 49400 Saumur

14 janvier 2021

40 000 €(870 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46 m²

4 Place Verdun, 49400 Saumur

9 mars 2022

50 892 €(1 114 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.7 m²

4 Place Verdun, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Place Verdun(2 053€)

9 Avenue André Commentry(2 057€)

11 Avenue André Commentry(2 052€)

4 Petite rue Fardeau(2 053€)

Prix du 4 Place Verdun dans son marché local

Prix du 4 Place Verdun par rapport à la voie

Sur Place Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 4 Place Verdun se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Verdun par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Verdun se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Saumur et 45.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.