404 Route de Fontevraud, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Route de Fontevraud, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°414 mais supérieur de 13.84 % à celui du n°401.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 404 Route de Fontevraud, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontevraud à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 525 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 1092 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1239 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 674 mètres
Ventes au 404 Route de Fontevraud
Les 2 ventes au 404 Route de Fontevraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 404 Route de Fontevraud dans son marché local
Prix du 404 Route de Fontevraud par rapport à la voie
Sur Route de Fontevraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 404 Route de Fontevraud se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Route de Fontevraud par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 404 Route de Fontevraud se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Saumur et -0.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
