463 Route de Fontevraud, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 566 € à 2 078 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 463 Route de Fontevraud, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°469 et de 8.88 % à celui du n°430.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 463 Route de Fontevraud, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontevraud à 101 mètres
- Saumur à 2601 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 547 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 1073 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2064 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 547 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1203 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 657 mètres

Ventes au 463 Route de Fontevraud

Une vente a été recensée au 463 Route de Fontevraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2020

116 000 €(1 349 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

463 Route de Fontevraud, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

469 Route de Fontevraud(1 774€)

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497 Route de Fontevraud(1 706€)

423 Route de Fontevraud(1 922€)

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414 Route de Fontevraud(1 924€)

Prix du 463 Route de Fontevraud dans son marché local

Prix du 463 Route de Fontevraud par rapport à la voie

Sur Route de Fontevraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 463 Route de Fontevraud se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 463 Route de Fontevraud par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 463 Route de Fontevraud se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Saumur et -17.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.