536 Route de Fontevraud, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 335 € à 2 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 536 Route de Fontevraud, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°5460.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 536 Route de Fontevraud, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Du Vigneau à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 543 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 1012 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 543 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1126 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 598 mètres

Ventes au 536 Route de Fontevraud

Les 0 ventes au 536 Route de Fontevraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 536 Route de Fontevraud dans son marché local

Prix du 536 Route de Fontevraud par rapport à la voie

Sur Route de Fontevraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 536 Route de Fontevraud se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 536 Route de Fontevraud par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 536 Route de Fontevraud se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Saumur et -20.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Galmoises, 49400 Saumur(2,109 €)

Rue des Vendanges, 49400 Saumur(1,751 €)

Rue de Champigny, 49400 Saumur(2,004 €)

Allée des Capucines, 49400 Saumur(1,694 €)

Biens en vente à proximité du 536 Route de Fontevraud

Les biens actuellement en vente autour du 536 Route de Fontevraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.