11 bis Rue Bodin, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 679 € à 3 006 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 bis Rue Bodin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 bis Rue Bodin, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouchard à 81 mètres
- Saumur à 1505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 362 mètres
- Collège privé Saint André à 154 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1073 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1726 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 128 mètres

Ventes au 11 bis Rue Bodin

Une vente a été recensée au 11 bis Rue Bodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

270 000 €(1 627 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•166 m²

11 bis Rue Bodin, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Bodin(2 010€)

11 Rue Bodin(2 348€)

14 Rue Bodin(2 339€)

8 Rue Bodin(2 347€)

9 Rue Bodin(2 301€)

16 Rue Bodin(2 520€)

6 Rue Bodin(2 316€)

18 Rue Bodin(2 287€)

Prix du 11 bis Rue Bodin dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Bodin par rapport à la voie

Sur Rue Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 11 bis Rue Bodin se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Bodin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Bodin se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 2.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.