11 bis Rue Bodin, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Bodin, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 bis Rue Bodin, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchard à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 362 mètres
- - Collège privé Saint André à 154 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1073 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 128 mètres
Ventes au 11 bis Rue Bodin
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Bodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Bodin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Bodin dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 11 bis Rue Bodin se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Bodin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Bodin se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
