12 Rue Bodin, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 385 € à 3 008 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Bodin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°14 et de 7.54 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 12 Rue Bodin, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orléans - Saumur à 85 mètres
- Saumur à 1497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 352 mètres
- Collège privé Saint André à 155 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1068 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 299 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1740 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 130 mètres

Ventes au 12 Rue Bodin

Une vente a été recensée au 12 Rue Bodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

337 000 €(1 370 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•246 m²

12 Rue Bodin, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Bodin(2 339€)

11 bis Rue Bodin(2 174€)

16 Rue Bodin(2 520€)

11 Rue Bodin(2 348€)

18 Rue Bodin(2 287€)

8 Rue Bodin(2 347€)

9 Rue Bodin(2 301€)

20 Rue Bodin(2 496€)

Prix du 12 Rue Bodin dans son marché local

Prix du 12 Rue Bodin par rapport à la voie

Sur Rue Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 12 Rue Bodin se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bodin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bodin se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.