1 bis Rue Brault, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 364 € à 2 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Brault, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 bis Rue Brault, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 115 mètres
- Saumur à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 513 mètres
- Collège privé Saint André à 382 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 477 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1651 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Brault

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Brault(1 722€)

2 Rue Brault(1 693€)

4 Rue Brault(1 722€)

3 Rue Brault(1 693€)

3 bis Rue Brault(1 964€)

45 Rue Saint Nicolas(1 724€)

47 Rue Saint Nicolas(1 723€)

43 Rue Saint Nicolas(2 418€)

Prix du 1 bis Rue Brault dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Brault par rapport à la voie

Sur Rue Brault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 1 bis Rue Brault se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Brault par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Brault se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Saumur et 40.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.