2 Rue Brault, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 361 € à 2 351 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Brault, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°1 et de 1.63 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Brault, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 106 mètres
- Saumur à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 513 mètres
- Collège privé Saint André à 390 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 769 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 477 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1644 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 125 mètres

Ventes au 2 Rue Brault

Une vente a été recensée au 2 Rue Brault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2023

115 000 €(1 475 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.98 m²

2 Rue Brault, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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1 bis Rue Brault(1 721€)

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45 Rue Saint Nicolas(1 724€)

Prix du 2 Rue Brault dans son marché local

Prix du 2 Rue Brault par rapport à la voie

Sur Rue Brault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Rue Brault se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Brault par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Brault se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Saumur et 41.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.