22 Rue Brault, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 597 € à 2 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Brault, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°24 et de 3.84 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue Brault, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 148 mètres
- Saumur à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 448 mètres
- Collège privé Saint André à 348 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 829 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 412 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1702 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Brault

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Brault(1 958€)

26 Rue Brault(1 977€)

28 Rue Brault(1 961€)

18 Rue Brault(2 061€)

9 Rue Brault(1 968€)

32 Rue Brault(1 950€)

16 Rue Brault(2 035€)

14 Rue Brault(1 966€)

Prix du 22 Rue Brault dans son marché local

Prix du 22 Rue Brault par rapport à la voie

Sur Rue Brault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 22 Rue Brault se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Brault par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Brault se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 29.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.