8 Rue Brault, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Brault, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1630,
À propos du 8 Rue Brault, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 114 mètres
- - Saumur à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 494 mètres
- - Collège privé Saint André à 378 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 787 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Brault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Brault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Brault, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Brault dans son marché local
Prix du 8 Rue Brault par rapport à la voie
Sur Rue Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 8 Rue Brault se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Brault par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Brault se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Saumur et -0.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
