18 Rue Couscher, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Couscher, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 18 Rue Couscher, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 16 parkings - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.girard à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 195 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 195 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Couscher
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Couscher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Couscher dans son marché local
Prix du 18 Rue Couscher par rapport à la voie
Sur Rue Couscher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 18 Rue Couscher se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Couscher par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Couscher se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Saumur et 15.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
