20 Rue Couscher, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 577 € à 2 375 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 20 Rue Couscher, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°18 et de 2.7 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 20 Rue Couscher, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 16 parkings - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.girard à 199 mètres
- Saumur à 1746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 190 mètres
- Collège privé Saint Louis à 190 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1365 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 226 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1693 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 114 mètres

Ventes au 20 Rue Couscher

Une vente a été recensée au 20 Rue Couscher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2021

223 000 €(1 753 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•127.2 m²

20 Rue Couscher, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Couscher(2 072€)

24 Rue Couscher(2 077€)

16 Rue Couscher(2 068€)

26 Rue Couscher(2 235€)

5 bis Rue Couscher(2 016€)

40 Rue Couscher(2 262€)

5 ter Rue Couscher(1 921€)

12 Rue Couscher(1 930€)

Prix du 20 Rue Couscher dans son marché local

Prix du 20 Rue Couscher par rapport à la voie

Sur Rue Couscher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 20 Rue Couscher se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Couscher par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Couscher se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 26.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.