26 Rue Couscher, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 832 € à 2 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 564 €

de 1 955 € à 2 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Couscher, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 26 Rue Couscher, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delessert à 210 mètres
- Saumur à 1744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 176 mètres
- Collège privé Saint Louis à 176 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1367 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 213 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1708 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Couscher

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Couscher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Couscher(2 077€)

40 Rue Couscher(2 262€)

20 Rue Couscher(2 133€)

18 Rue Couscher(2 072€)

16 Rue Couscher(2 068€)

5 bis Rue Couscher(2 016€)

5 ter Rue Couscher(1 921€)

12 Rue Couscher(1 930€)

Prix du 26 Rue Couscher dans son marché local

Prix du 26 Rue Couscher par rapport à la voie

Sur Rue Couscher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 26 Rue Couscher se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Couscher par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Couscher se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 22.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.