40 Rue Couscher, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Couscher, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°26 et de 8.91 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Couscher, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 530 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Louvet-Mayaud à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delessert à 202 mètres
- - Saumur à 1743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 168 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 168 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1718 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 86 mètres
Ventes au 40 Rue Couscher
Les 6 ventes au 40 Rue Couscher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Couscher dans son marché local
Prix du 40 Rue Couscher par rapport à la voie
Sur Rue Couscher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 40 Rue Couscher se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Couscher par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Couscher se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 21.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Couscher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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