3 Rue Couscher, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Couscher, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Couscher, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celestin Port à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 248 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 248 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1363 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Couscher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Couscher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Couscher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Couscher, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Couscher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Couscher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Couscher dans son marché local
Prix du 3 Rue Couscher par rapport à la voie
Sur Rue Couscher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 3 Rue Couscher se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Couscher par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Couscher se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 29.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
