1 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 567 € à 2 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Alsace, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°2 et de 2.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maupassant à 30 mètres
- Saumur à 1507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 252 mètres
- Collège privé Saint André à 240 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1105 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 247 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1789 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue d'Alsace(1 795€)

4 Rue d'Alsace(1 920€)

6 Rue d'Alsace(2 048€)

4 Place Maupassant(1 886€)

4 Rue du Maréchal Leclerc(1 926€)

6 Rue du Maréchal Leclerc(1 928€)

8 Rue du Maréchal Leclerc(1 994€)

12 Rue du Maréchal Leclerc(1 944€)

Prix du 1 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 1 Rue d'Alsace se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Alsace par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Alsace se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 32.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.