48 t Rue d'Orléans, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 t Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 945 €/m²0 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 17 locaux.
À propos du 48 t Rue d'Orléans, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 17 locaux - 1 parking - 1114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Orléans - Saumur à 66 mètres
- - Saumur à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 437 mètres
- - Collège privé Saint André à 187 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 859 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 411 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 48 t Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 48 t Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 t Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 48 t Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 48 t Rue d'Orléans se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 t Rue d'Orléans par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 t Rue d'Orléans se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
