80 Rue d'Orléans, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 416 € à 2 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 80 Rue d'Orléans, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°82 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 80 Rue d'Orléans, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orléans - Saumur à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 301 mètres
- Collège privé Saint André à 189 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1036 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 288 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 80 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 80 Rue d'Orléans se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue d'Orléans par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue d'Orléans se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Saumur et 36.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bodin, 49400 Saumur(2,022 €)

Place Beaurepaire, 49400 Saumur(2,768 €)

Rue du Portail Louis, 49400 Saumur(2,133 €)

Rue Beaurepaire, 49400 Saumur(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 80 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.