78 Rue d'Orléans, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 417 € à 2 313 €

Indice de confiance

2/5

Le 78 Rue d'Orléans, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°78 bis et de 1.54 % à celui du n°76 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 78 Rue d'Orléans, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orléans - Saumur à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 310 mètres
- Collège privé Saint André à 183 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1022 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 296 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 148 mètres

Ventes au 78 Rue d'Orléans

Une vente a été recensée au 78 Rue d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2023

320 000 €(1 788 €/m²)

AppartementAppart.•8 pièces8 p•179 m²

78 Rue d'Orléans, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 78 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 78 Rue d'Orléans se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue d'Orléans par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue d'Orléans se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 31.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bodin, 49400 Saumur(2,022 €)

Place Beaurepaire, 49400 Saumur(2,768 €)

Rue du Portail Louis, 49400 Saumur(2,133 €)

Rue Beaurepaire, 49400 Saumur(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.