32 Rue Dacier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 693 € à 2 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Dacier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°39 et de 4.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 32 Rue Dacier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Rois à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 106 mètres
- Saumur à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 601 mètres
- Collège privé Saint André à 203 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 435 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1855 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Dacier

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Dacier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Dacier(1 890€)

34 Rue Dacier(1 887€)

30 Rue Dacier(1 956€)

33 Rue Dacier(1 985€)

17 Rue Cendrière(1 963€)

22 Rue Cendrière(2 581€)

Prix du 32 Rue Dacier dans son marché local

Prix du 32 Rue Dacier par rapport à la voie

Sur Rue Dacier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 32 Rue Dacier se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Dacier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Dacier se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Saumur et -7.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.