39 Rue Dacier, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Dacier, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue Dacier, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 85 mètres
- - Saumur à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 581 mètres
- - Collège privé Saint André à 194 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Dacier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Dacier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Dacier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Dacier, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Dacier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Dacier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Dacier dans son marché local
Prix du 39 Rue Dacier par rapport à la voie
Sur Rue Dacier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 39 Rue Dacier se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Dacier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Dacier se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Saumur et -6.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
