37 Rue Dacier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 477 €

de 1 903 € à 2 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Dacier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°34 et de 22.14 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 37 Rue Dacier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Rois à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 109 mètres
- Saumur à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 598 mètres
- Collège privé Saint André à 190 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 745 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 420 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1870 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Dacier

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Dacier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Dacier(2 142€)

41 Rue Dacier(2 028€)

33 Rue Dacier(2 661€)

30 Rue Dacier(2 488€)

28 Rue Dacier(2 489€)

1 Rue du Puits Tribouillet(2 318€)

1 Rue du Puits Tribouillet(2 347€)

12 Rue de l'Ancienne Messagerie(2 469€)

Prix du 37 Rue Dacier dans son marché local

Prix du 37 Rue Dacier par rapport à la voie

Sur Rue Dacier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 37 Rue Dacier se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Dacier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Dacier se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 14.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.