41 Rue Dacier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 836 € à 2 962 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 41 Rue Dacier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°34 et de 3.2 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Rue Dacier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Rois à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 71 mètres
- Saumur à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 569 mètres
- Collège privé Saint André à 194 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 448 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1846 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 212 mètres

Ventes au 41 Rue Dacier

Les 2 ventes au 41 Rue Dacier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 avril 2022

76 000 €(1 778 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.75 m²

41 Rue Dacier, 49400 Saumur

21 mars 2022

76 000 €(1 643 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.26 m²

41 Rue Dacier, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Dacier(2 142€)

36 Rue Dacier(2 095€)

47 Rue Dacier(2 033€)

37 Rue Dacier(2 477€)

36 bis Rue Dacier(2 419€)

3 Rue de la Porte Neuve(2 071€)

6 Rue de la Porte Neuve(2 006€)

Prix du 41 Rue Dacier dans son marché local

Prix du 41 Rue Dacier par rapport à la voie

Sur Rue Dacier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 41 Rue Dacier se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Dacier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Dacier se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 29.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.