14 Rue Daillé, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Daillé, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Daillé, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
1 niveau - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cv Roosevelt à 47 mètres
- - Saumur à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 524 mètres
- - Collège privé Saint André à 281 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 753 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Daillé
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Daillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Daillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Daillé, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Daillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Daillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Daillé dans son marché local
Prix du 14 Rue Daillé par rapport à la voie
Sur Rue Daillé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 14 Rue Daillé se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Daillé par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Daillé se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 31.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Daillé à Saumur
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Daillé est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 Rue Daillé
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 14 Rue Daillé à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
