830 Rue de Champigny, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 206 € à 2 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 830 Rue de Champigny, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 796 €/m²0 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°819.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 830 Rue de Champigny, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de retraite de Notre-Dame des Ardilliers à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantagenet à 179 mètres
- Saumur à 2184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 326 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 890 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1646 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 326 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1345 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 830 Rue de Champigny

Aucune vente n'a été recensée au 830 Rue de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

826 Rue de Champigny(1 796€)

819 Rue de Champigny(1 822€)

808 Rue de Champigny(1 896€)

791 Rue de Champigny(1 824€)

804 Rue de Champigny(1 821€)

784 Rue de Champigny(1 820€)

781 Rue de Champigny(1 820€)

780 Rue de Champigny(1 969€)

Prix du 830 Rue de Champigny dans son marché local

Prix du 830 Rue de Champigny par rapport à la voie

Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 830 Rue de Champigny se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 830 Rue de Champigny par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 830 Rue de Champigny se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Saumur et -15.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.