3 Rue de l'Ermitage, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Rue de l'Ermitage, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 743 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 136 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1163 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 85 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Ermitage
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ermitage, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 3 Rue de l'Ermitage se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ermitage par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ermitage se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Saumur et -10.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
