4 Rue de l'Ermitage, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue de l'Ermitage, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 751 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 135 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1156 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ermitage, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 4 Rue de l'Ermitage se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ermitage par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ermitage se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Saumur et -7.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
