11 bis Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Petite Douve, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 11 bis Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 514 mètres
- - Collège privé Saint André à 123 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 829 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Petite Douve
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Petite Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Petite Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de la Petite Douve, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Petite Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Petite Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Petite Douve dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Petite Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 11 bis Rue de la Petite Douve se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Petite Douve par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Petite Douve se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 11.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
