11 Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 655 € à 3 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 10.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 11 Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
32 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications du front Ouest à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 517 mètres
- Collège privé Saint André à 129 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 409 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Petite Douve

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Petite Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Petite Douve dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Petite Douve par rapport à la voie

Sur Rue de la Petite Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 11 Rue de la Petite Douve se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Petite Douve par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Petite Douve se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Porte d’Orleans, 49400 Saumur(2,696 €)

Rue Dacier, 49400 Saumur(1,992 €)

Rue de la Porte Neuve, 49400 Saumur(1,911 €)

Rue Franklin Roosevelt, 49400 Saumur(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Petite Douve

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Petite Douve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.