9 Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Petite Douve, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 522 mètres
- - Collège privé Saint André à 137 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 815 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 153 mètres
Ventes au 9 Rue de la Petite Douve
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Petite Douve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Petite Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Petite Douve, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Petite Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Petite Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Petite Douve dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Petite Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 9 Rue de la Petite Douve se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Petite Douve par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Petite Douve se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Saumur et 0.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
