40 Rue des Jasmins, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Jasmins, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°51 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Rue des Jasmins, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 473 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 708 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 821 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Jasmins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Jasmins dans son marché local
Prix du 40 Rue des Jasmins par rapport à la voie
Sur Rue des Jasmins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 40 Rue des Jasmins se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Jasmins par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Jasmins se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Saumur et -1.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
