3 Rue des Païens, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Païens, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Païens, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 562 mètres
- - Collège privé Saint André à 110 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 824 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 134 mètres
Ventes au 3 Rue des Païens
Une vente a été recensée au 3 Rue des Païens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Païens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Païens, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Païens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Païens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Païens dans son marché local
Prix du 3 Rue des Païens par rapport à la voie
Sur Rue des Païens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 3 Rue des Païens se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Païens par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Païens se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 12.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
