3 Rue des Païens, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 659 € à 3 109 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Païens, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°3 bis et de 1.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue des Païens, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 135 mètres
- Saumur à 1283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 562 mètres
- Collège privé Saint André à 110 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 824 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 349 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1872 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 134 mètres

Ventes au 3 Rue des Païens

Une vente a été recensée au 3 Rue des Païens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2020

370 000 €(1 796 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•206 m²

3 Rue des Païens, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue des Païens(2 199€)

6 Rue des Païens(2 205€)

8 bis Rue des Païens(2 296€)

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8 Rue des Païens(2 644€)

2 Rue des Païens(1 924€)

10 Rue des Païens(2 645€)

12 Rue des Païens(2 638€)

Prix du 3 Rue des Païens dans son marché local

Prix du 3 Rue des Païens par rapport à la voie

Sur Rue des Païens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 3 Rue des Païens se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Païens par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Païens se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.