8 Rue des Païens, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Païens, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², identique à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Païens, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 545 mètres
- - Collège privé Saint André à 86 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 848 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Païens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Païens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Païens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Païens, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Païens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Païens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Païens dans son marché local
Prix du 8 Rue des Païens par rapport à la voie
Sur Rue des Païens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 8 Rue des Païens se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Païens par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Païens se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 21.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
