8 Rue des Païens, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 159 € à 3 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Païens, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 15.16 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue des Païens, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications du front Ouest à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 123 mètres
- Saumur à 1307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 545 mètres
- Collège privé Saint André à 86 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 848 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1852 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Païens

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Païens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue des Païens(2 296€)

10 Rue des Païens(2 645€)

12 Rue des Païens(2 638€)

14 Rue des Païens(2 771€)

16 Rue des Païens(2 635€)

3 Rue des Païens(2 231€)

3 bis Rue des Païens(2 199€)

7 Rue des Païens(2 633€)

Prix du 8 Rue des Païens dans son marché local

Prix du 8 Rue des Païens par rapport à la voie

Sur Rue des Païens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 8 Rue des Païens se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Païens par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Païens se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 24.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.