2 bis Rue du Marché, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 580 € à 2 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Marché, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 2 bis Rue du Marché, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 203 mètres
- Saumur à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 704 mètres
- Collège privé Saint André à 288 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 647 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 459 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1837 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Marché

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Marché(1 977€)

6 Rue du Marché(1 969€)

2 Rue du Marché(1 998€)

9 Rue du Marché(2 121€)

5 bis Rue du Marché(2 027€)

5 Rue du Marché(2 024€)

13 Rue du Marché(1 967€)

2 b Rue du Marché(2 209€)

Prix du 2 bis Rue du Marché dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 bis Rue du Marché se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Marché par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Marché se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 31.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.