31 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 779 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°58 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Louvet-Mayaud à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Celestin Port à 98 mètres
- - Saumur à 1732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 272 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 272 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1323 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1619 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 35.56 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 31.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry HAUDRY
saumur 49400
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La Maison de l'Immobilier Saumur
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CHARTON KARINE
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