42 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 575 € à 2 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 623 €

de 2 025 € à 3 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°360.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 42 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1903, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Leclerc à 95 mètres
- Saumur à 1642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 236 mètres
- Collège privé Saint Louis à 236 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1236 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 202 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1688 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue du Maréchal Leclerc(1 756€)

11 Rue du Maréchal Leclerc(1 830€)

13 Rue du Maréchal Leclerc(1 946€)

48 Rue du Maréchal Leclerc(1 850€)

9 Rue du Maréchal Leclerc(1 826€)

Prix du 42 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 42 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 42 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Saumur et 36.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.