4 bis Rue Duruy, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Duruy, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 bis Rue Duruy, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 636 mètres
- - Collège privé Saint André à 193 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 995 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 117 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 86 mètres
Ventes au 4 bis Rue Duruy
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Duruy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Duruy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Duruy dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 4 bis Rue Duruy se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Duruy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Duruy se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 10.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
