4 bis Rue Duruy, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 871 € à 2 677 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 bis Rue Duruy, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°4 et de 1.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 bis Rue Duruy, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Bourg à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 64 mètres
- Saumur à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 636 mètres
- Collège privé Saint André à 193 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 995 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 117 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1643 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 86 mètres

Ventes au 4 bis Rue Duruy

Une vente a été recensée au 4 bis Rue Duruy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2019

80 000 €(1 860 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•43 m²

4 bis Rue Duruy, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Duruy(2 266€)

8 Rue Duruy(2 241€)

1 Avenue du Docteur Peton(2 266€)

60 Grande rue(2 246€)

3 Avenue du Docteur Peton(2 277€)

4 Rue du Petit Mail(2 266€)

63 Grande rue(2 345€)

6 Rue du Petit Mail(2 265€)

Prix du 4 bis Rue Duruy dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Duruy par rapport à la voie

Sur Rue Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 4 bis Rue Duruy se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Duruy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Duruy se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 4.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.