11 bis Rue Hoche, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue Hoche, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 638 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 460 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 311 mètres
Ventes au 11 bis Rue Hoche
Les 2 ventes au 11 bis Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 11 bis Rue Hoche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Hoche par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Hoche se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Saumur et 33.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHARTON KARINE
saumur 49400
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La Maison de l'Immobilier Saumur
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Thierry HAUDRY
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