21 Rue Hoche, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 662 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Hoche, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°19 et de 0.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Hoche, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0353 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 153 mètres
- Saumur à 1913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 606 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 517 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1444 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 177 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1306 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Hoche(1 790€)

20 Rue Hoche(1 919€)

11 bis Rue Hoche(1 927€)

2 bis Avenue Balzac(1 791€)

Prix du 21 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 21 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 21 Rue Hoche se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Hoche par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Hoche se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Saumur et 33.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.