22 Rue Hoche, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 103 € à 3 972 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Hoche, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 30.5 % à celui du n°31 et de 19.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 22 Rue Hoche, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 197 mètres
- Saumur à 1935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 567 mètres
- Collège privé Saint André à 550 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1478 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 162 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1325 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 444 mètres

Ventes au 22 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 22 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2022

230 000 €(3 833 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

22 Rue Hoche, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Hoche(2 436€)

24 Rue Hoche(2 663€)

31 bis Rue Hoche(2 583€)

29 bis Rue Hoche(2 433€)

26 Rue Hoche(2 667€)

29 Rue Hoche(2 640€)

31 ter Rue Hoche(2 663€)

33 bis Rue Hoche(2 662€)

Prix du 22 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 22 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 22 Rue Hoche se situe 35.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Hoche par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hoche se situe 55.07 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 50.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.