31 bis Rue Hoche, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 bis Rue Hoche, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 571 mètres
- - Collège privé Saint André à 563 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 457 mètres
Ventes au 31 bis Rue Hoche
Une vente a été recensée au 31 bis Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Hoche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 31 bis Rue Hoche se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Hoche par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Hoche se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 28.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
