31 bis Rue Hoche, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 100 € à 3 049 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 bis Rue Hoche, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°24 et de 18.75 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 31 bis Rue Hoche, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 198 mètres
- Saumur à 1949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 571 mètres
- Collège privé Saint André à 563 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1492 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 171 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1318 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 457 mètres

Ventes au 31 bis Rue Hoche

Une vente a été recensée au 31 bis Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

328 240 €(2 345 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

31 bis Rue Hoche, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Hoche(2 663€)

22 Rue Hoche(3 179€)

31 Rue Hoche(2 436€)

26 Rue Hoche(2 667€)

31 ter Rue Hoche(2 663€)

33 bis Rue Hoche(2 662€)

29 bis Rue Hoche(2 433€)

33 Rue Hoche(2 669€)

Prix du 31 bis Rue Hoche dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 31 bis Rue Hoche se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Hoche par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Hoche se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 22.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.