2 Rue Lecoy, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 471 €

de 1 956 € à 2 677 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Lecoy, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°5 et de 17.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Lecoy, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 164 mètres
- Saumur à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 613 mètres
- Collège privé Saint André à 154 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 786 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 346 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1885 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 179 mètres

Ventes au 2 Rue Lecoy

Les 2 ventes au 2 Rue Lecoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2022

30 000 €(1 247 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.06 m²

2 Rue Lecoy, 49400 Saumur

31 août 2022

52 550 €(2 432 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.61 m²

2 Rue Lecoy, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Lecoy(2 126€)

6 Rue Lecoy(2 102€)

7 Rue Lecoy(2 104€)

11 Rue du Temple(2 374€)

12 bis Rue du Temple(2 421€)

9 Rue du Temple(2 299€)

13 Rue du Temple(2 293€)

16 Rue du Temple(2 256€)

Prix du 2 Rue Lecoy dans son marché local

Prix du 2 Rue Lecoy par rapport à la voie

Sur Rue Lecoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 Rue Lecoy se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lecoy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lecoy se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 14.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.