2 Rue Lecoy, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lecoy, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 15.12 % à celui du n°5 et de 16.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue Lecoy, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 613 mètres
- - Collège privé Saint André à 154 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 786 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 179 mètres
Ventes au 2 Rue Lecoy
Les 3 ventes au 2 Rue Lecoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lecoy dans son marché local
Prix du 2 Rue Lecoy par rapport à la voie
Sur Rue Lecoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 2 Rue Lecoy se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lecoy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lecoy se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
