4 Rue Lecoy, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 607 € à 2 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Lecoy, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Rue Lecoy, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Rois à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 151 mètres
- Saumur à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 604 mètres
- Collège privé Saint André à 152 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 356 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1893 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Lecoy

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lecoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Lecoy(2 136€)

1 Rue Lecoy(2 095€)

14 Rue du Temple(2 092€)

12 Rue du Temple(2 095€)

2 Rue des Païens(1 924€)

Prix du 4 Rue Lecoy dans son marché local

Prix du 4 Rue Lecoy par rapport à la voie

Sur Rue Lecoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 4 Rue Lecoy se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lecoy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lecoy se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 0.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.