841 Rue Marceau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 938 € à 2 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 841 Rue Marceau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°839 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 841 Rue Marceau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 63 parkings - 1579 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gare De L'etat - Pôle Balzac à 275 mètres
- Saumur à 2019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 539 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 438 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1499 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 238 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1096 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 841 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 841 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

839 Rue Marceau(2 039€)

4 Rue Marceau(2 129€)

1122 Rue Marceau(2 013€)

2 Rue Marceau(2 128€)

11 Rue Rapide(2 034€)

71 Rue de la Gueule du Loup(1 929€)

86 Rue de la Gueule du Loup(1 927€)

9 Rue Rapide(1 932€)

Prix du 841 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 841 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 841 Rue Marceau se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 841 Rue Marceau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 841 Rue Marceau se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 26.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.