81 Rue Rabelais, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 1 596 € à 3 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue Rabelais, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 81 Rue Rabelais, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons de la Fontaine à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Bellay 2 - Saumur à 144 mètres
- Saumur à 1603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 676 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 587 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1068 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 676 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1741 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue Rabelais(2 547€)

79 Rue Rabelais(2 540€)

85 Rue Rabelais(2 035€)

77 Rue Rabelais(2 542€)

87 Rue Rabelais(2 566€)

91 bis Rue Rabelais(2 539€)

93 Rue Rabelais(2 548€)

91 Rue Rabelais(2 541€)

Prix du 81 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 81 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 81 Rue Rabelais se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Rabelais par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Rabelais se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 20.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.